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選後豪宅攻勢猛 坪數加大再創高價選後開放陸資來台，台商、外僑對選後兩岸開放有預期心理，豪宅市場熱到不行，北市豪宅，在原物料上漲農地貸款、土地成本變高的情況下，今年329檔期台北市區預售案，幾乎找不到每坪50萬以下的個案，精華地段、基地條件佳的豪宅，更是往高價位、大坪房屋貸款數來規劃，預計329檔期就有12個開價每坪逾百萬、總價上億的豪宅案推出。所謂賣一塊地少一塊地，精華區土地取得成本原本就高，加上原物料酒店打工、建材全面漲價，不只鋼筋價漲，自3/1起玻璃開始漲一成，塑膠、磁磚、鋁價也全部都漲，業者透露房子造價成本至少上漲二成，而豪宅的推出農地貸款，除地段是首要外，建材等級也得往最高級的方向去，加乘之下，墊高了北市豪宅價格。觀察北市豪宅市場，329檔期出現多個創區域行情高價的節能燈具新案件，如中山區中山北路上遠雄建設「遠雄富都」開出每坪110萬元、信義區太子建設的「信義台北」、國美建設「國家美術館」預計都將開出長灘島每坪150萬以上的價位，大安區金鴻莊建設「敦南苑」原先開出每坪150萬，現傳出選後將開到每坪180萬，若真能站上，將成為全台房價第一高。票貼地段、建材頂級外，產品規劃上，豪宅產品幾乎以一戶百坪以上推出，如「敦南苑」規劃到160坪、「國家美術館」推出130坪、士林區皇鼎建設西服的「皇鼎麗園NO.3」甚至規劃出一戶200坪的產品，可見業者感覺豪宅客的胃口漸大，百坪以內的產品以不敷需要，地段及產品特色才是豪宅客下裝潢手購屋的考量。
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